vivi房屋的部落格

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房價高漲，連帶租屋市場也有感。一名女網友分享，畢業後在台中租房工作，從剛畢業時5坪套房約6000元，到現在基本上都要萬元起跳，若想要住得舒適、設備齊全，恐超過1.2萬元，對此她忍不住感嘆，「現在這時代儘管扣去薪水三分之一繳房租，也只是維持普通偏下的生活水準而已」。

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不少人對「家有露天陽台」抱有美好浪漫的想像，但近日有位網友上網發文抱怨，自家的露天大陽台，根本是他搬家入住之後的惡夢開端，貼文一出引起許多網友一陣熱議。

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據內政部統計，今年前兩月國內商辦建照核發件數達228件，較去年同期增加約二成，樓板面積達21.7萬坪、年增達95.3%；鄉林不動產研究室24日指出，美對中的鋼鋁提高關稅等措施，外界憂美中貿易戰再起，加上台商回流建置生產線，相關供應鏈也移回台灣生產，帶動今年商辦市場交易持續火熱。

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永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅，發現大安區「成功國宅」最熱銷。價格方面，平均單價全數站上6字頭大關，顯示6字頭已成台北市熱銷國宅地板價，不過，中山區的大直美堤花園(基河國宅二期)以及中正區的國盛國宅單價僅6字頭，即可入主台北市蛋黃區，最為超值。

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新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。

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望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。

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根據591新建案統計六都、新竹推案，今年Q1總銷金額為4665.81億元，較上季減少6%，與去年同期相比縮水超過1200億，年減高達2成多，創近一年來次低。但整體供給卻不減反增，推案個數為374件，較上季或去年同期均成長逾1成，推案戶數2.5萬戶，季增3%、年增11%。至於房價部分，本季不少縣市蛋黃區均有新案延推，且推案集中在基期較低的蛋白或蛋殼區，漲勢明顯收斂，開價及成交價每坪為49.3、46萬元，整體季減15%、年減2%，為2021年第4季以來新低。

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桃園市政府加速推動社會住宅興建，市府住宅發展處今天上午表示，中壢生活圈的北富台社會住宅興建計畫啟動，該社宅規畫興建3棟12層大樓，總共220戶，預計2028年完工，是中壢區第4處社會住宅，也是桃園市啟動的第22處社宅，未來並提供社福、公益等公共服務設施。

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不少人為了就學或工作，會選擇到外地租屋。一名女網友在Dcard表示，她目前在外獨居，最近熱水器故障，需要請水電工到家中修理，但家裡只有她一個人，於是好奇提問「到底要開門還是關門比較安全？」